Roberto Orta, presidente del gremio, durante una rueda de prensa realizada, para promocionar el Foro de actualidad inmobiliaria en el estado Portuguesa.
Roberto Orta Martínez, presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, precisó que han propuesto una reforma de la Ley de Arrendamiento
La Cámara Inmobiliaria de Venezuela sostiene que la reforma de las leyes de Arrendamiento de Viviendas, Ley Contra la Estafa Inmobiliaria y Ley de Deudor Hipotecario, en conjunto, podrían proporcionar la seguridad jurídica y facilidad de pagos necesarias para poder ofertar 50 mil viviendas al año en todo el país y de esa manera impactar positivamente en el producto interno bruto (PIB).
Es por eso, que se llevará a cabo conjuntamente con la Cámara Inmobiliaria del estado Portuguesa, un foro el próximo 13 de julio en las ciudades de Acarigua – Araure para abordar temas como: oportunidades de financiamiento del sector a través del mercado de valores y lo que significa para desarrollar tu negocio inmobiliario.
Este foro inmobiliario, se va a realizar en el auditorio del Cine Caribe, para esa oportunidad tenemos invitado a cuatro profesionales y cuatro temas que son de de trascendencia para el sector inmobiliario tenemos al doctor Roberto Orta Martínez, quien actualmente es Presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela; disertando sobre las leyes de arrendamiento; mas específicamente de los artículos que deben modificarse, a fin de reactivar el sector.
Orta Martínez resaltó que los otros sectores están a la espera de cambios de las normativas y que el plan «Arrendamiento Seguro» genere políticas públicas.
Precisó que la Cámara Inmobiliaria de Venezuela ha propuesto que esos cambios en la política pública tienen que venir acompañados de una reforma de la Ley de Arrendamiento, donde se cambie el procedimiento en caso que haya alguna diferencia entre el propietario del inmueble y el inquilino, en donde se cambie la valoración del canon de arrendamiento.
«La mejor forma de fijar un canon no es a través de la regulación, es a través de las partes generando abundancia, oferta masiva y en caso de que las partes tengan un conflicto, acudan a la parte administrativa», apuntó.
Del mismo modo, puntualizó que «no ha habido invasiones masivas de inmuebles, pero no se ha restituido ni indemnizado lo que se tomó de manera ilegal en años anteriores».
«Venezuela requiere un mensaje de confianza, no solo a los extranjeros que puedan invertir en el país, sino de que la propiedad se respeta, que hay reglas claras para la inversión», enfatizó.
Por lado, el profesor Pablo González, expondrá el tema del financiamiento a través de la bolsa, el mercado de valor y la relación con los préstamos; así mismo, la exposición del economista Isaías Jehová Rubios, profesor de la Universidad de los Andes, donde hará una prospectiva de la economía de Venezuela.
«Sería una muy buena señal para el país que siga habiendo devoluciones de inmuebles y de empresas ocupadas, porque eso es lo que necesita Venezuela en este momento, señales claras de que se quiere reactivar la economía».
Otro tema que va a incluir en las exposiciones está la elaboración de una metodología para el cálculo de los valores inmobiliarios a futuro, según los los parámetros económicos del país; y también otro tema igual de relevante que es el de la inteligencia artificial y el marketing inmobiliario, por parte del ponente, ingeniero César López, especializado en el desarrollo este tema, que a su vez nos va a ilustrar sobre la importancia, que hoy en día tienen la inteligencia artificial aplicada al marketing inmobiliario.
Al final, habrá un conversatorio con la participación de los asistentes afiliados o no a la cámara; habrá un compartir, exposiciones con stands y otros.
